臺北市中山區興安街63號9F/14F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,787 萬 70 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物27.72 坪
公設比25.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 72.6
興安街中位 76.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比興安街中位 低 8%比中山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）557 萬
貸款（8 成）2,230 萬
每月月付83,530 元
30 年總利息777 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。