臺北市南港區重陽路588號8F/12F
2014-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 57.4 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物15.37 坪
公設比48%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 經貿段 37 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 79.3
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 28%比重陽路中位 低 16%比南港區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。