臺北市士林區後港街28巷7號5F/5F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,172 萬 39.9 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物24.36 坪
公設比9.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 百齡段五小段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
後港街中位 64.6
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比後港街中位 低 38%比士林區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,126 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。