臺北市南港區成福路194巷2弄8號1F/5F
2016-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 60.6 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物18.55 坪
公設比8.9%
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪24.11 坪
土地坐落 新光段三小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 62.2
成福路中位 66
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 3%比成福路中位 低 8%比南港區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。