臺北市萬華區內江街140號9F/9F
2023-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 72.2 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物25.38 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 漢中段二小段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 63.4
內江街中位 57.6
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 14%比內江街中位 高 25%比萬華區 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,980 萬
+15%
2026 年推估2,270 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 5F/9F 3房2廳1衛 · 29.06 坪 62.6 萬/坪總 1,820 萬 2026-01-20 3F/9F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 63.4 萬/坪總 3,150 萬 2025-05-02 7F/9F 3房2廳2衛 · 33.95 坪 64.5 萬/坪總 2,188 萬 2024-01-07 7F/9F 3房2廳2衛 · 33.95 坪 66.3 萬/坪總 2,250 萬 2015-12-25 3F/9F 3房1廳2衛 · 31.57 坪 44.3 萬/坪總 1,400 萬 2015-04-11 4F/9F 4房2廳2衛 · 31.6 坪 53.2 萬/坪總 1,680 萬 2015-03-04 9F/9F 3房2廳2衛 · 27.42 坪 2.9 萬/坪總 80 萬 2014-12-15 4F/9F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 11.7 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。