臺北市萬華區內江街140號4F/9F
2014-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 11.7 萬/坪 × 49.76 坪
權狀坪數49.76 坪
主建物39.16 坪
公設比15.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.76 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪49.76 坪
土地坐落 漢中段二小段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 63.4
內江街中位 57.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 82%比內江街中位 低 80%比萬華區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。