臺北市大安區基隆路二段281號8F/12F
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 66.5 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物22.05 坪
公設比18.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 辛亥段四小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 68.1
基隆路二段中位 80.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 2%比基隆路二段中位 低 17%比大安區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。