臺北市中正區仁愛路二段65巷1弄16號2F/5F

2014-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 3,400 萬 82.6 萬/坪 × 41.16 坪

權狀坪數41.16 坪

主建物31.12 坪

公設比15.6%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 41.16 坪

└ 主建物 31.12 坪

└ 公設等 10.04 坪

土地持分 12.29 坪

0 坪41.16 坪

土地坐落 臨沂段二小段 129 地號

成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪

本筆成交 82.6

本棟中位 82.6

仁愛路二段中位 102.3

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位高 0%比仁愛路二段中位低 19%比中正區 2014 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）680 萬

貸款（8 成）2,720 萬

每月月付101,902 元

30 年總利息948 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。