臺北市中正區仁愛路二段65巷1弄16號4F/5F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 74.8 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物26.58 坪
公設比15.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 臨沂段二小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 82.6
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 9%比仁愛路二段中位 低 27%比中正區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。