臺北市內湖區成功路二段317巷5號10F/14F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,508 萬 58 萬/坪 × 109.4 坪
權狀坪數109.4 坪
主建物52.52 坪
公設比32.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.4 坪
└ 主建物 52.52 坪
└ 公設等 56.88 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪109.4 坪
土地坐落 石潭段三小段 643 地號
價格拆解
成交總價5,508 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價5,128 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
成功路二段中位 59.3
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 低 2%比內湖區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,026 萬
貸款（8 成）4,102 萬
每月月付153,692 元
30 年總利息1,431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-25 14F/14F 4房2廳2衛 · 109.4 坪 70.1 萬/坪總 6,700 萬 2021-09-12 13F/14F 0房0廳0衛 · 109.4 坪 57.6 萬/坪總 6,300 萬 2020-08-11 2F/14F 4房2廳3衛 · 101.48 坪 57 萬/坪總 5,398 萬 2020-06-15 7F/14F 3房2廳3衛 · 98.92 坪 57.8 萬/坪總 5,298 萬 2020-03-25 3F/14F 4房2廳3衛 · 109.4 坪 57.7 萬/坪總 5,400 萬 2018-09-11 5F/14F 4房2廳3衛 · 109.4 坪 57.4 萬/坪總 5,420 萬 2018-01-22 11F/14F 4房2廳3衛 · 98.92 坪 57.4 萬/坪總 5,246 萬 2017-12-06 6F/14F 4房2廳3衛 · 109.4 坪 57 萬/坪總 5,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。