臺北市士林區至誠路二段51巷1號1F/5F
2015-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 27.1 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物17.64 坪
公設比6.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 芝山段三小段 489-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 53.3
至誠路二段中位 56.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 49%比至誠路二段中位 低 52%比士林區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。