臺北市萬華區中華路一段192號9F/12F

2016-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 12.7 萬/坪 × 23.57 坪

權狀坪數23.57 坪

主建物17.03 坪

公設比15.7%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 23.57 坪

└ 主建物 17.03 坪

└ 公設等 6.54 坪

土地持分 2.27 坪

0 坪23.57 坪

土地坐落 漢中段二小段 56 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 64.3

中華路一段中位 63.6

萬華區 2016 年中位 62.7

比本棟中位低 80%比中華路一段中位低 80%比萬華區 2016 年中位低 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層9F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。