臺北市北投區三合街一段82巷128號4F/7F
2021-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 64.4 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物10.88 坪
公設比38.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 三合段 7 地號
價格拆解
成交總價1,518 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,338 萬
單價 64.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 67.8
三合街一段中位 68.4
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 5%比三合街一段中位 低 6%比北投區 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,518 萬
+19%
2026 年推估1,805 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。