臺北市內湖區成功路四段324巷4弄2號2F/5F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 66.9 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物26.77 坪
公設比8.5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 大湖段二小段 253-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 49.1
成功路四段中位 70
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 36%比成功路四段中位 低 4%比內湖區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。