臺北市信義區基隆路二段149之49號6F/12F
2015-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 63.3 萬/坪 × 11.06 坪
權狀坪數11.06 坪
主建物6.73 坪
公設比25.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.06 坪
└ 主建物 6.73 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪11.06 坪
土地坐落 三興段三小段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 70.8
基隆路二段中位 74.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 11%比基隆路二段中位 低 15%比信義區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。