臺北市中正區和平西路二段90巷9號2F/6F
2020-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 58 萬/坪 × 14.49 坪
權狀坪數14.49 坪
主建物5.68 坪
公設比55.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 14.49 坪
└ 主建物 5.68 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪14.49 坪
土地坐落 永昌段四小段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 59.9
和平西路二段中位 70.4
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 低 3%比和平西路二段中位 低 18%比中正區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交840 萬
+29%
2026 年推估1,086 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。