臺北市南港區合順街8巷5弄28號2F/4F
2026-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 268 萬 28.8 萬/坪 × 9.32 坪
權狀坪數9.32 坪
主建物9.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.32 坪
└ 主建物 9.32 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪9.32 坪
土地坐落 中南段四小段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 40
合順街中位 38.6
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 低 28%比合順街中位 低 25%比南港區 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。