臺北市北投區榮華三路22號1F/8F
2019-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 49.7 萬/坪 × 76.4 坪
權狀坪數76.4 坪
主建物35.23 坪
公設比11.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 76.4 坪
└ 主建物 35.23 坪
└ 公設等 41.17 坪
土地持分 25.83 坪
0 坪76.4 坪
土地坐落 振興段一小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 65.4
榮華三路中位 62
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 24%比榮華三路中位 低 20%比北投區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,800 萬
+15%
2026 年推估4,351 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。