臺北市北投區榮華三路22號4F/8F
2015-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 26.7 萬/坪 × 49.54 坪
權狀坪數49.54 坪
主建物36.03 坪
公設比18.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.54 坪
└ 主建物 36.03 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 15.7 坪
0 坪49.54 坪
土地坐落 振興段一小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 65.4
榮華三路中位 62
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 59%比榮華三路中位 低 57%比北投區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。