臺北市信義區青雲街17號
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 8,400 萬 81.6 萬/坪 × 102.9 坪
權狀坪數102.9 坪
主建物66.03 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 102.9 坪
└ 主建物 66.03 坪
└ 公設等 36.87 坪
土地持分 101.64 坪
0 坪102.9 坪
土地坐落 祥和段四小段 423-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 81.6
青雲街中位 82.3
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比青雲街中位 低 1%比信義區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,400 萬
+16%
2026 年推估9,779 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,680 萬
貸款（8 成）6,720 萬
每月月付251,758 元
30 年總利息2,343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。