臺北市信義區青雲街17號
2025-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,297 萬 61.2 萬/坪 × 102.9 坪
權狀坪數102.9 坪
主建物66.03 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 102.9 坪
└ 主建物 66.03 坪
└ 公設等 36.87 坪
土地持分 109.2 坪
0 坪109.2 坪
土地坐落 祥和段四小段 423-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 81.6
青雲街中位 82.3
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 低 25%比青雲街中位 低 26%比信義區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,297 萬
+2%
2026 年推估6,394 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,259 萬
貸款（8 成）5,038 萬
每月月付188,729 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。