臺北市大安區臥龍街151巷70弄19號1F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,758 萬 69.8 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物31.5 坪
公設比7.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 31.5 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 辛亥段四小段 147 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
臥龍街中位 73.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比臥龍街中位 低 5%比大安區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,206 萬
每月月付82,661 元
30 年總利息769 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。