臺北市中山區林森北路107巷30號7F/8F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 301 萬 38 萬/坪 × 7.93 坪
權狀坪數7.93 坪
主建物5.56 坪
公設比18.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.93 坪
└ 主建物 5.56 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪7.93 坪
土地坐落 正義段二小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 51.4
林森北路中位 59
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 26%比林森北路中位 低 36%比中山區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。