臺北市信義區基隆路二段91號12F/12F
2015-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,240 萬 54.6 萬/坪 × 41.06 坪
權狀坪數41.06 坪
主建物29.33 坪
公設比22.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.06 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪41.06 坪
土地坐落 三興段一小段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 74.4
基隆路二段中位 74.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 27%比基隆路二段中位 低 27%比信義區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.權利人為4人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。