臺北市大安區潮州街84號2F/9F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 109.7 萬/坪 × 6.56 坪
權狀坪數6.56 坪
主建物3.08 坪
公設比40.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 6.56 坪
└ 主建物 3.08 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪6.56 坪
土地坐落 金華段四小段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.7 萬/坪
本筆成交 109.7
本棟中位 114.9
潮州街中位 97.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 5%比潮州街中位 高 13%比大安區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。