臺北市北投區文化三路170號3F/10F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 44.8 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物20.78 坪
公設比35.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 秀山段二小段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 45.9
文化三路中位 42.7
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 2%比文化三路中位 高 5%比北投區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2021-08-25 7F/10F 2房2廳2衛 · 49.24 坪 44.7 萬/坪總 2,200 萬 2021-08-25 6F/10F 2房2廳2衛 · 49.24 坪 51.4 萬/坪總 2,230 萬 2020-09-09 8F/10F 2房2廳2衛 · 49.24 坪 45.7 萬/坪總 2,250 萬 2020-07-11 10F/10F 2房2廳2衛 · 53.85 坪 54.5 萬/坪總 2,600 萬 2020-05-16 4F/10F 2房2廳2衛 · 49.24 坪 45.9 萬/坪總 2,010 萬 2019-12-27 9F/10F 2房2廳2衛 · 49.24 坪 50.4 萬/坪總 2,220 萬 2019-06-14 5F/10F 2房2廳2衛 · 39.47 坪 48.1 萬/坪總 1,900 萬 2018-01-29 2F/10F 2房2廳2衛 · 39.47 坪 43.6 萬/坪總 1,719 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。