臺北市北投區文化三路170號5F/10F
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 48.1 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物20.78 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 秀山段二小段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 45.9
文化三路中位 43.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 5%比文化三路中位 高 10%比北投區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+15%
2026 年推估2,176 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。