臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄4號4F/4F
2013-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,436 萬 67.4 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 仁愛段二小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 80.3
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 16%比忠孝東路四段中位 低 31%比大安區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響之急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。