臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄4號4F/4F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 75.8 萬/坪 × 11.21 坪
權狀坪數11.21 坪
主建物10.66 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 11.21 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪11.21 坪
土地坐落 仁愛段二小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 80.3
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 6%比忠孝東路四段中位 低 22%比大安區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。