臺北市信義區福德街137巷11弄8號3F/5F

2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,850 萬 55.5 萬/坪 × 33.34 坪

權狀坪數33.34 坪

主建物26.49 坪

公設比11.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 33.34 坪

└ 主建物 26.49 坪

└ 公設等 6.85 坪

土地持分 9.37 坪

0 坪33.34 坪

土地坐落 福德段四小段 265 地號

成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪

本筆成交 55.5

本棟中位 63.5

福德街中位 59.7

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位低 13%比福德街中位低 7%比信義區 2013 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.內含獨立產權公設，未包含在棟數內2.價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。