臺北市信義區福德街137巷11弄8號5F/5F
2022-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 63.5 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物29.33 坪
公設比3.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 福德段四小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.5
福德街中位 59.7
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 6%比信義區 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,115 萬
+6%
2026 年推估2,236 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。