臺北市內湖區瑞光路582號6F/9F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,612 萬 46.4 萬/坪 × 99.38 坪
權狀坪數99.38 坪
主建物48.8 坪
公設比50.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 99.38 坪
└ 主建物 48.8 坪
└ 公設等 50.58 坪
土地持分 15.92 坪
0 坪99.38 坪
土地坐落 西湖段四小段 274 地號
價格拆解
成交總價4,612 萬
扣車位後房價4,612 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 50.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 8%比瑞光路中位 低 8%比內湖區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）922 萬
貸款（8 成）3,690 萬
每月月付138,227 元
30 年總利息1,287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。