臺北市松山區八德路二段410巷92號2F/6F
2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,840 萬 66.1 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物34.17 坪
公設比9.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 34.17 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 敦化段三小段 280-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
八德路二段中位 87.9
松山區 2017 年中位 68.9
比八德路二段中位 低 25%比松山區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,272 萬
每月月付85,118 元
30 年總利息792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。