臺北市中正區羅斯福路四段68號13F/15F
2013-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,262 萬 117.9 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物6.71 坪
公設比33.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪10.71 坪
土地坐落 福和段二小段 387-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.9 萬/坪
本筆成交 117.9
本棟中位 114.5
羅斯福路四段中位 100.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 3%比羅斯福路四段中位 高 18%比中正區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,824 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。