臺北市南港區福德街320號2F/10F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,534 萬 35 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物23.27 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 新光段三小段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 55.7
福德街中位 50
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 37%比福德街中位 低 30%比南港區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,227 萬
每月月付45,976 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。