臺北市中山區四平街56號10F/11F
2014-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 84.2 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物12.78 坪
公設比38.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 12.78 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 長春段三小段 291 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,488 萬
扣車位後房價2,488 萬
單價 84.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 89.9
四平街中位 80.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 6%比四平街中位 高 4%比中山區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。