臺北市內湖區金湖路401巷30號7F/14F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 78.4 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物24.89 坪
公設比18.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 石潭段四小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 78.4
金湖路中位 72.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 高 9%比內湖區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。