臺北市北投區泉源路36之12號
2024-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,128 萬 37.2 萬/坪 × 84.04 坪
權狀坪數84.04 坪
主建物60.44 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 84.04 坪
└ 主建物 60.44 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 40.71 坪
0 坪84.04 坪
土地坐落 新民段二小段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
泉源路中位 34.3
北投區 2024 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比泉源路中位 高 8%比北投區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,128 萬
+2%
2026 年推估3,192 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,502 萬
每月月付93,750 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。