臺北市萬華區開封街二段32號2F/9F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 47.6 萬/坪 × 13.03 坪
權狀坪數13.03 坪
主建物9.08 坪
公設比24.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.03 坪
└ 主建物 9.08 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪13.03 坪
土地坐落 福星段二小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 58.6
開封街二段中位 65.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 19%比開封街二段中位 低 27%比萬華區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。