臺北市松山區基隆路一段14號3F/5F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 43.9 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物22.48 坪
公設比9.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 寶清段二小段 355 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 55.3
基隆路一段中位 55
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 21%比基隆路一段中位 低 20%比松山區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。