臺北市北投區文林北路140號4F/25F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,347 萬 80.6 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物27.97 坪
公設比42.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 30.48 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪58.45 坪
土地坐落 文林段三小段 923 地號
價格拆解
成交總價4,347 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價4,017 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 79
文林北路中位 67
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 2%比文林北路中位 高 20%比北投區 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）803 萬
貸款（8 成）3,214 萬
每月月付120,394 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。