臺北市北投區文林北路140號2F/25F
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 79 萬/坪 × 50.64 坪
權狀坪數50.64 坪
主建物28.33 坪
公設比32.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.64 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪50.64 坪
土地坐落 文林段三小段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 79
文林北路中位 67
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比文林北路中位 高 18%比北投區 2021 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,000 萬
+19%
2026 年推估4,757 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 757 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-22 3F/25F 2房2廳2衛 · 58.45 坪 73.1 萬/坪總 4,270 萬 2020-10-27 4F/25F 2房2廳2衛 · 58.45 坪 72.8 萬/坪總 4,257 萬 2014-11-25 5F/25F 3房2廳2衛 · 58.59 坪 82.5 萬/坪總 4,438 萬 2013-11-29 10F/25F 3房2廳2衛 · 58.59 坪 90.5 萬/坪總 4,726 萬 2013-04-09 4F/25F 3房2廳2衛 · 58.45 坪 80.6 萬/坪總 4,347 萬 2013-04-04 2F/25F 3房2廳2衛 · 50.64 坪 77 萬/坪總 3,900 萬 2013-04-03 9F/25F 3房2廳2衛 · 58.59 坪 89.6 萬/坪總 4,800 萬 2013-03-28 3F/25F 3房2廳2衛 · 58.45 坪 73.4 萬/坪總 3,960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。