臺北市大安區忠孝東路四段15號9F/12F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 92.4 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物19.71 坪
公設比28%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 復興段一小段 476 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.4 萬/坪
本筆成交 92.4
本棟中位 104.2
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 11%比忠孝東路四段中位 低 5%比大安區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。