臺北市內湖區金龍路222巷8號8F/12F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 32.4 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物17.7 坪
公設比38.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 碧湖段二小段 529 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 67.9
金龍路中位 57.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 52%比金龍路中位 低 43%比內湖區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：朋友關係間之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。