臺北市大安區安和路二段32巷23號

2016-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 4,800 萬 46.7 萬/坪 × 102.71 坪

權狀坪數102.71 坪

主建物95.98 坪

公設比4.8%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 102.71 坪

└ 主建物 95.98 坪

└ 公設等 6.73 坪

土地持分 22.37 坪

0 坪102.71 坪

土地坐落 通化段五小段 340 地號

成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪

本筆成交 46.7

本棟中位 93.7

安和路二段中位 95.1

大安區 2016 年中位 84.8

比本棟中位低 50%比安和路二段中位低 51%比大安區 2016 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）960 萬

貸款（8 成）3,840 萬

每月月付143,862 元

30 年總利息1,339 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。