臺北市大安區安和路二段32巷23號3F/7F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 80 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物18.89 坪
公設比19.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 通化段五小段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 93.7
安和路二段中位 95.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 15%比安和路二段中位 低 16%比大安區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。