臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄12號4F/5F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 32.3 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物27.69 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 華興段二小段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
辛亥路六段中位 44.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路六段中位 低 28%比文山區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。