臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄12號4F/5F
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 959 萬 29.5 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物27.69 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 華興段二小段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 32.3
辛亥路六段中位 45
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 9%比辛亥路六段中位 低 34%比文山區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）767 萬
每月月付28,742 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。