臺北市士林區中山北路六段195巷15號16F/21F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,934 萬 120 萬/坪 × 82.37 坪
權狀坪數82.37 坪
主建物36.69 坪
公設比33.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.37 坪
└ 主建物 36.69 坪
└ 公設等 45.68 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪82.37 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 701 地號
價格拆解
成交總價7,934 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價7,434 萬
單價 120 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
本棟中位 110
中山北路六段中位 75.2
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 9%比中山北路六段中位 高 60%比士林區 2017 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,487 萬
貸款（8 成）5,947 萬
每月月付222,806 元
30 年總利息2,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。