臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄14號3F/6F

2017-06-08 實價登錄成交明細

成交總價 3,260 萬 78.5 萬/坪 × 41.54 坪

權狀坪數41.54 坪

主建物32.72 坪

公設比8%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 41.54 坪

└ 主建物 32.72 坪

└ 公設等 8.82 坪

土地持分 9.79 坪

0 坪41.54 坪

土地坐落 仁愛段二小段 365 地號

成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪

本筆成交 78.5

本棟中位 78.5

忠孝東路四段中位 97.4

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位高 0%比忠孝東路四段中位低 19%比大安區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）652 萬

貸款（8 成）2,608 萬

每月月付97,706 元

30 年總利息909 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。