臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄14號3F/6F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 78.5 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物32.72 坪
公設比8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 仁愛段二小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 78.5
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 低 20%比大安區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。